オープンレジデンシア錦糸町フロント

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 15階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
8,980万円
167.8万円/㎡
相場
7,797万円
145.7万円/㎡
5,198
6,930
8,663
10,396
AI査定結果
推定相場価格
7,797万円
145.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,930万円〜8,663万円
129.5万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
オープンレジデンシア錦糸町フロント
8,980万円（167.8万円/㎡）/ 2階 / 53.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/028,980万円167.8万円2階 53.51㎡ 2LDK北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
オープンレジデンシア錦糸町フロント
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅4分 8,980万円167.8万円53.51㎡2LDK2階 / 15階建 北2024年43戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島skygarden
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 7,360万円128.4万円57.32㎡2LDKバストイレ別3階 / 5階建 -2019年91戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島IIIskygarden
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 8,820万円174.0万円50.69㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2023年48戸RC
2024/12/13HAON波音
墨田区東向島二丁目
東向島駅5分 6,980万円126.8万円55.05㎡2LDK5階 / 11階建 南2024年29戸RC
2025/08/01メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,480万円135.8万円47.72㎡2LDK10階 / 12階建 北2022年25戸RC
2023/12/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 5,480万円128.3万円42.72㎡2LDK4階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/03/13メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 5,250万円129.4万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/02/09クレヴィア錦糸町ガーデンコースト
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 8,680万円131.4万円66.07㎡2LDK8階 / 11階建 東2020年41戸RC
2025/07/07ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,080万円173.1万円40.89㎡2LDK6階 / 9階建 西2020年42戸RC
2024/09/18リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 5,900万円143.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/07/14ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2025/06/28プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,700万円139.1万円40.98㎡2LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC
2025/04/01プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 5,200万円127.6万円40.76㎡1LDK2階 / 10階建 -2019年45戸RC
2024/05/22オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
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2025/06/03オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 6,980万円146.6万円47.6㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/08/06ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,980万円146.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2019年25戸RC
2024/10/09アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,480万円134.0万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2021年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、墨田区では60.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は墨田区の平均と比較して6.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
墨田区
157.5万円/㎡
前年比+60.7%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア錦糸町フロント
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩4分
築年月2024年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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